1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
北区
63.2万円/㎡
前年比+14.5%
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西赤羽グリーンハイツ
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,961万円
72.5万円/㎡
755
2,226
3,696
5,167
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜3,696万円
54.5万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月29日
西赤羽グリーンハイツ
2,799万円（68.6万円/㎡）/ 4階 / 40.83㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,799万円 | 68.6万円 | 4階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 3,990万円 | 68.7万円 | 3階 | 58.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 63.0万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,250万円 | 56.0万円 | 3階 | 58.07㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,799万円 | 68.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/25 | TKハイム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,830万円 | 55.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅15分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/29 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,480万円 | 52.8万円 | 47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/04 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,490万円 | 52.5万円 | 47.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | ドミール赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽駅7分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/10 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,488万円 | 65.0万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/26 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,280万円 | 72.7万円 | 45.12㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/04 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,100万円 | 61.6万円 | 50.33㎡ | 3SDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/21 | シンエイ赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,900万円 | 79.0万円 | 36.72㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 3,280万円 | 72.4万円 | 45.3㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、北区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は北区の平均と比較して8.5%割高です。
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